Course curriculum

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    ESTRUCTURA DEL AOC

    • Introducción al curso

    • Explicación del sistema AOC

    • Cómo es el proceso del AOC de 0 a 100

    • Cómo realizar un AOC a nivel jurídico si actúas como persona física

    • Cómo realizar un AOC a nivel jurídico si actúas como autónomo o empresa SL

    • Los beneficios que nos aporta la inversión con la metodología AOC

    • Cómo escalar tu negocio inmobiliario con la metodología AOC

    • Cuáles son los riesgos de invertir con la metodología de AOC y cómo disuadirlos (okupación)

    • Qué aspectos clave debes tener en cuenta antes de realizar una inversión de AOC

    • Base contractual - Concesión de derechos

    • Base Contractual - Clausulas

    • Proceso desglosado del AOC

    • Beneficios para propiertario - impuestos

    • Beneficios para propiertario - seguridad

    • Beneficios para propiertario - rentabilidad

    • Palanca financiera - Rating

    • Palanca financiera - Financiación

    • Palanca financiera - Escalado

    • Negociación - Estándares de cierre

    • Negociación - Cómo lanzar una oferta efectiva de AOC

    • Fiscalidad - Tributación

    • Aportaciones de capital

    • Vender nuestro AOC o hacer un pase a un inversor

    • Cómo comercializar nuestro AOC
  • 2

    OPERATIVA DEL AOC

    • Prospección - Tipología del AOC

    • Prospección - Activo predispuesto para AOC

    • Prospección - Inmobiliarias

    • Prospección - Búsqueda efectiva

    • Visita - Cómo evaluar una zona concreta

    • Visita - Cómo evaluar las zonas comunes

    • Visita - Cómo conectar con el agente inmobiliario

    • Visita - Profesionalidad y especialización

    • Visita - Cierre

    • Información necesaria para pasar una oferta de AOC

    • Sistema - Registro

    • Sistema - Organización

    • Sistema - Seguimiento

    • Tip - Crea tu propia plantilla para mejorar tu organización y productividad

    • Analítica - Análisis de zona

    • Analítica - Estudio de mercado

    • Analítica - Medición de flujos

    • Analítica - Estimación de costes

    • Analítica - Estudio de viabilidad

    • Negociación - Base de oferta

    • Negociación - Estructura de oferta

    • Negociación - Pase de oferta

    • Defectos ocultos- Datos deudarios

    • Defectos ocultos- Derramas

    • Defectos ocultos- Titularidad

    • Defectos ocultos- Información externa

    • Firma - Presupuesto

    • Firma - Borrador

    • Firma - Conceptos

    • Firma - Carencias

    • Reforma - Proyecto decorativo

    • Reforma - Selección de personal

    • Reforma - Planificación de personal

    • Reforma - Pintar radiadores

    • Reforma - Humedades

    • Reforma - Cerraduras para habitaciones

    • Reforma - Economizar mobiliario

    • Reforma - Distribución eficiente

    • Reforma - Cómo pintar azulejos

    • Reforma - Cómo pintar muebles

    • Reforma - El cuadro eléctrico

    • Reforma - Aprovechar el mobiliario

    • Reforma - Materiales clave para una reforma óptima

    • Reforma - Cómo poner paredes de pladur

    • Reforma - Desglose de costes

    • Gestión - Estructura de anuncio

    • Gestión - Secuencia de filtrado 2

    • Gestión - Secuencia de filtrado 3

    • Gestión - Firma

    • Extras - Base contable

    • Extras - Planificación

    • Gestión - Secuencia de filtrado 1

    • Extras - Recursos para cierre

    • Extras - Contrato para inquilinos
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    GRUPO WHATSAPP

    • Enlace a grupo de whatsapp